Reparación de techos
Reparación de techos en Riverside
Una gotera, un arreglo, un precio por escrito.
Muchos techos que visitamos necesitan una reparación, no un cambio completo. Necesitan que se encuentre y se arregle el punto por donde entra el agua, y una línea clara en papel con lo que cuesta.
Qué reparamos
Goteras y manchas en el techo, por dentro de la casa
Tejas quebradas, deslizadas o faltantes
Tejas asfálticas faltantes o levantadas
Botaguas en respiraderos, chimeneas, paredes y tragaluces
Valles y cumbreras
Madera podrida en el borde del techo
Cuándo llamar
Señales de que su techo necesita una reparación
Una mancha en el techo, por dentro
Anillos marrones que crecen después de la lluvia.
Luz del día en el ático
Un hueco donde se movió una teja, un respiradero o un botaguas.
Pedazos de teja en el patio
Una teja rota es un hueco en la primera capa.
Gránulos en la canaleta
Las tejas asfálticas que sueltan su arenilla se están gastando.
Olor a humedad después de la lluvia
Aislante o madera mojados, muchas veces cerca de un respiradero.
Bordes que se levantan
Las lengüetas levantadas dejan pasar viento y agua por debajo.
Materiales
Qué reparamos y cuánto dura cada uno
Teja asfáltica
Muchas veces dura de 15 a 25 años bajo el sol del Inland Empire. Parchamos, resellamos y cambiamos lengüetas gastadas.
Teja de barro y de concreto
La teja puede durar más que el fieltro de abajo. Reasentamos la teja y cambiamos el fieltro en la zona reparada.
Techos planos y de poca pendiente
Muchas veces duran de 10 a 20 años en un techo de patio o una cochera. Re-sellamos las uniones y volvemos a cubrir las zonas gastadas.
El trabajo
Cómo es una reparación
- 01
La encontramos
Un recorrido por el techo, un vistazo al ático y fotos del punto.
- 02
La escribimos
La reparación y su precio, en papel, antes de empezar.
- 03
La arreglamos
Con arnés y con las piezas correctas para su techo.
- 04
Se la mostramos
Fotos del trabajo terminado y el área limpia.
Por escrito
Dos cotizaciones de ejemplo por escrito
Así se ve el papel: cada renglón y un total, cada uno con su monto para su techo.
Cotización de ejemplo: gotera en un tubo de ventilación
Una mancha en el techo, dentro de una cochera, rastreada hasta un botaguas agrietado.
- Búsqueda de la gotera y plan por escrito
- Botaguas y sellador nuevos
- Cambio de cuatro tejas gastadas
Cotización de ejemplo: teja quebrada junto a la cumbrera
Seis tejas quebradas y una pieza de cumbrera floja en un techo de teja.
- Búsqueda de la gotera y plan por escrito
- Cambio de seis tejas quebradas
- Reasentar la pieza de cumbrera
Su cotización trae sus propios renglones y su propio total.
Preguntas
Sobre las reparaciones
¿Cuánto dura una reparación?
Una reparación es tan buena como el techo que la rodea. Un botaguas nuevo en un techo sano debe durar años; un parche en un techo gastado le gana tiempo, y le decimos cuál es su caso.
¿Por qué la mancha no está justo debajo de la gotera?
El agua corre por el fieltro, una viga o un tubo antes de gotear. La mancha puede estar a varios pies de donde entra el agua, por eso revisamos toda la pendiente y el ático.
¿Necesito un permiso?
Una reparación pequeña normalmente no lo necesita. Un techo nuevo muchas veces sí, y lo decide la ciudad o el condado. Su cotización dice si hace falta un permiso y quién lo tramita.
¿Y si el daño fue por una tormenta y quiero presentar un reclamo?
Usted decide si lo presenta y usted trata con su aseguradora. El deducible lo paga usted. Nosotros inspeccionamos, tomamos fotos y escribimos una cotización detallada que puede compartir con su aseguradora, y si usted lo pide podemos reunirnos con su ajustador. Nunca prometemos pagar ni perdonar un deducible, y no ajustamos reclamos por usted.
Envíe una foto de la gotera
Le diremos lo que vemos y lo que costaría el arreglo, por escrito.